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Parcela
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Construye la vivienda que siempre has imaginado en plena huerta de Murcia
Inmobiliaria Costa
609 611 658
- 0
135.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Completamente llana, limpia y libre de construcciones, está preparada para comenzar a trabajar desde el primer día, evitando los costes y trabajos previos de acondicionamiento que suelen requerir otras parcelas.
El terreno está clasificado como Suelo Urbanizable Especial (SH) – Huerta Tradicional, una categoría urbanística destinada a usos residenciales compatibles con la conservación del entorno, regulada por el Plan General de Ordenación Urbana de Murcia.
Según la normativa urbanística aplicable, este tipo de suelo permite, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por el PGOU, la construcción de una vivienda con las siguientes características:
Vivienda de hasta 300 m² construidos.
Máximo de dos plantas, con una altura de hasta 7 metros.
La edificación deberá situarse a una distancia mínima de 5 metros de todos los linderos.
La parcela mínima edificable es de 2,5 tahúllas cuando la finca reúna las condiciones previstas por la normativa urbanística (siendo de 5.000 m² en los demás supuestos establecidos por el PGOU).
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Disfrutarás de la tranquilidad de la huerta murciana sin renunciar a la comodidad de tener Casillas, Puente Tocinos y el centro de Murcia a apenas unos minutos, con colegios, supermercados, centros de salud, transporte público, zonas deportivas y todo tipo de servicios muy próximos.
Características principales
✔ Parcela de 3.140 m².
✔ Terreno completamente llano y limpio.
✔ Sin edificaciones existentes.
✔ Calificación urbanística SH (Suelo Urbanizable Especial – Huerta Tradicional).
✔ Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial conforme a la normativa vigente.
✔ Excelente ubicación entre Casillas y Puente Tocinos.
✔ A pocos minutos del centro de Murcia.
Una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, disfrutando de amplitud, privacidad y una magnífica conexión con la ciudad.
Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Características y calidades
- Referencia ic00271335
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Parcela
- Zona / Ciudad Casillas / Murcia
- Conservación Ninguno
- Diáfano
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Urbanización
- Colegios
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| Exento | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año |
Situación
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